Расчет затрат на оборудование хостела общие затраты и прибыль

Экономия

Что важно учесть перед открытием

Смета на приобретение мебели и оборудования будет различаться в зависимости от наличия/отсутствия прачечной и кухни, а также количества гостей, которых готова принять бюджетная гостиница.

Размеры и количество санузлов рассчитываются исходя из количества спальных мест. Согласно нормам, пользоваться одной душевой кабиной могут не более 15 человек, одним унитазом – 12 человек, раковиной – 6.

Расходы на приобретение основных средств имеют место на этапе формирования бизнеса.

Наиболее популярным вариантом хостела на сегодня является помещение для заселения 30-50 человек. Если селить по 8-10 человек в комнате, потребуется от 4 до 6 комнат. Для этих целей можно приобрести 2 квартиры и объединить их между собой.

Но чаще всего, для создания гостиницы эконом-класса выкупают целый этаж (3 квартиры) и организовывают дополнительную комнату для отдыха с телевизором, компьютером, игровым столом и т. д.

  • Косметический ремонт с использованием строительных материалов в помещении 80-100 кв. м – 200 000 рублей.
  • Приобретение двухъярусных односпальных кроватей с матрасами (190х200) на 8-10 человек – 67 000 рублей.
  • Подушки, одеяла, постельное белье – 20 000 рублей.
  • Светильники, прикроватная тумба, шкаф, стол, стул – 50 000 рублей.
  • Рабочий стол администратора (стойка-ресепшн) – 7 000 рублей.
  • Оборудование душа, умывальник, унитаз – 45 000 рублей.
  • Кухонный гарнитур – 40 000 рублей.
  • Банное полотенце, кухонные принадлежности, комплект посуды из расчета на 8-10 человек – 25 000 рублей.
  • Дополнительные расходы – 30 000 рублей.

Итого, 484 000 рублей составят инвестиционные затраты на открытие хостела на 10 человек.

Постоянные затраты

Это расходы, ежемесячная сумма которых неизменна.

Рассмотрим какие документы необходимы для открытия хостела. Ничего сложного тут нет. Открываем фирму – ИП или ООО, ставим организацию на учет в налоговой инспекции. Получаем разрешение от пожарной службы и санэпидстанции. Заключаем договор на вывоз бытовых отходов. Это основной перечень, в различных регионах могут потребоваться какие-либо дополнительные документы, но, как правило, их не так уж много.

По поводу выбора организационной формы, что выбрать, ИП или ООО, написано достаточно много. Не будем останавливаться на этом подробно. Но, все же, для хостелов есть некоторые особенности. Для ИП доступен патент. В некоторых случаях он выгоднее, чем УСН и ЕНВД. Возможность использования патента необходимо уточнить в налоговой инспекции по месту регистрации компании.

Расчет затрат на оборудование хостела общие затраты и прибыль

Если же вы решите выбрать аутсорсинговую бухгалтерскую компанию, то они и подскажут, какой тип налогообложения лучше выбрать для хостела в вашем регионе.

Обратите внимание еще на один момент при выборе организационной формы хостела. ИП отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. В принципе, финансовые риски хостела не столь велики, при грамотном контроле финансовых потоков вы просто не успеете влезть в большие долги – бизнес хостела достаточно маржинальный.

Рассмотрите вопрос страхования подобных рисков. Можно застраховать и имущество, и ответственность хостела перед постояльцами. Рынок подобного страхования в РФ не очень развит, однако в любой страховой компании вам подберут интересные пакетные предложения, которые защитят вас в случае чрезвычайных обстоятельств.

Наиболее подходящие виды ОКВЭД для хостела это 55.12 «Деятельность гостиниц без ресторанов». Код ОКВЭД 55.23.5 «Деятельность прочих мест для временного проживания, не включенных в другие группировки» Эта группировка включает:

  • предоставление мест для временного проживания:

  • на квартирах, в сельских домах, домах для приезжих и т.п.

  • в общежитиях для студентов, рабочих и т.п.

Тип регистрации зависит от того, где планируется открыть хостел:

  • В квартире. В данном случае потребуется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Это быстрая и доступная процедура.
  • В нежилом помещении (наподобие мини-гостиницы). В этом случае уже требуется зарегистрироваться как общество с ограниченной ответственностью (ООО). Данная процедура требует большей бумажной волокиты и обойдётся несколько дороже, нежели регистрация ИП. Более подробно о том, чем отличается ИП от ООО, и в чём их преимущества и недостатки, расскажет эта статья.

При открытии бизнеса хостелу можно присвоить следующие коды ОКВЭД:

  • 23 – деятельность иных мест проживания;
  • 23.5 – деятельность иных мест временного проживания, которые не включены в другие группировки;
  • 20 – деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания.

Требуется также приобрести кассовый аппарат и зарегистрировать его в налоговой. Начинающим предпринимателям на начальном этапе ведения бизнеса рекомендуется выбрать упрощённую систему налогообложения (УСН), предполагающую уплату 15% от прибыли организации или 6% от всего денежного оборота в год.

https://www.youtube.com/watch?v=1_LnByrdoi4

Чтобы рассчитать, сколько денег потребуется на открытие хостела с нуля, во внимание стоит принять разовые и ежемесячные затраты.

Разовые расходы:

  • ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб.;
  • закупка оборудования и мебели – 900 000 руб.;
  • рекламный бюджет – 50 000 руб.;
  • регистрация бизнеса и проч. организационные расходы – 100 000 руб.

Так, в среднем сумма разовых затрат достигает 1 500 00 руб.

Ежемесячные расходы на содержание хостела:

  • аренда помещения – 45 000 руб.;
  • зарплаты и отчисления во внебюджетные фонды – 85 000 руб.;
  • коммунальные платежи – 15 000 руб.;
  • услуги на аутсорсинге – 15 000 руб.;
  • расходные материалы – 5 000 руб.;
  • прочие расходы – 20 000 руб.

Как правило, хостелы выставляют следующий прайс-лист:

  • номер с 4 кроватями – 700 руб. за ночь;
  • номер с 8 кроватями – 550 руб. за ночь;
  • номер с 12 кроватями – 450 руб. за ночь.

Средний ценник – 525 руб. с клиента. Ожидается, что средняя дневная загрузка заведения после активной рекламной компании составит как минимум 70%, то есть из 24 свободных мест каждый день будет занято хотя бы 17. В этом случае, средняя дневная выручка от одной койки составит 8 925 руб., а месячная – 267 750 руб.

Начинающие предприниматели могут начать бизнес по франшизе. На рынке России представлено достаточно много фирм, которые предлагают готовый бизнес и раскрученный бренд. Среди них наиболее популярны такие хостелы, как Достоевский, NICE, for friends, Хостелы Рус. Конечно, открытие мини-гостиницы по франшизе увеличит общий объём затрат, но значительно снизит риски.

Читайте также  Дебетовая карта Прибыль банк УралСиб: условия и тарифы

Не только в мелких, но иногда даже в средних и крупных по числу населения городах хостелы отсутствуют. Даже если рассматривать многоместные номера классических гостиниц, проживание в которых стоит недорого, то качество услуг там минимальное. Различные исследования и примеры бизнес-планов хостелов показывают, что в них часто останавливаются не только те, кто имеет невысокий уровень доходов и ищет дешёвое жильё, но и обеспеченные молодые люди, которые совершают групповые путешествия.

Часто посетителями хостелов оказываются участники различных конференций, проводимых общественными организациями. Конечно, чтобы удовлетворить запрос на проживание участников такого мероприятия, потребуется предприятие, способное обеспечить жильём большое количество людей одновременно. Хостел из квартиры здесь не подойдёт.

Ещё ведь потребуется помещение, которое можно будет оборудовать под конференц-зал и которое часто будет оказываться не занятым. Да и само заведение, рассчитанное на большое количество постояльцев, едва ли будет иметь стабильный спрос. Поэтому есть смысл рассмотреть лишь образец бизнес-плана хостела с расчетами и говорить о прибыльности хостела, создаваемого для небольшого числа клиентов.

Первое, на что следует обратить внимание — особенность клиентов хостела. В основном это молодые люди, проживающие в другом городе или даже стране. Здесь они оказались по работе или в качестве туристов. Как правило, такие люди непритязательны в вопросах комфорта. При этом одним из важнейших критериев выбора выступает стоимость суточного проживания.

Как открыть свой хостел и избежать банкротства? В числе важных аспектов числится и регион размещения заведения. Такое подобие гостиницы стоит открывать в достаточно крупных городах и туристических центрах. В противном случае ждать окупаемости придется долго.

Сначала следует оценить преимущества и недостатки этого вида бизнеса. В числе преимуществ.

  1. Высокий спрос. Многие люди охотно селятся в хостелы, главное — правильно выбрать расположение мини-гостиницы.
  2. Постоянные клиенты. Грамотно выстроенная маркетинговая схема поможет найти постоянных клиентов.
  3. Высокий доход. При правильной организации рентабельность хостела достигается уже при заселенности 30-35 %. При заселенности 50 % бизнес выходит в плюс.

Если есть идея открыть хостел с нуля, стоимость нужно начать подсчитывать с покупки или аренды помещения. Месячная аренда обойдется в 1-1,5 тыс. рублей за каждый кв. м. Здесь затраты зависят от размеров помещения. Эксперты в этом бизнесе советуют выбирать недвижимость для размещения 10-20 койко-мест.

Покупка недвижимости потребует вложений 4-5 млн рублей. Для строительства нового здания затраты будут еще выше — около 8-10 мл рублей.

Анализ рынка

По состоянию на начало 2015 года число бюджетных отелей в странах Европы перевалило за 5000. В России подобное направление находится на стадии развития. Тем не менее, предпосылки для активного развития бюджетного туризма есть. Возможно, спустя 5-10 лет наше государство станет мировым лидером на рынке хостелов и будет принимать не один миллион эконом-туристов в год.

Сегодня эта ниша практически свободна, что создает благоприятную почву для открытия рентабельного бизнеса.

Чтобы оценить перспективность открытия хостела в конкретном регионе, стоит учесть спрос на такую услугу у потенциальных клиентов, каковыми являются:

  • студенты, молодёжь (около 65% от всех посетителей);
  • туристы и путешественники, желающие сэкономить на ночёвке (ежегодно количество таких клиентов растёт на 2%);
  • люди, прибывшие в город по работе.

Дополнительно стоит проанализировать уровень посещаемости города туристами и карту масштабных интересных событий, которые должны произойти в городе. Это могут быть различные спортивные мероприятия, концерты популярных артистов, выставки, сезонные фестивали и т. п. При этом нужно учесть, сколько хостелов уже открыто, какие услуги они предоставляют, и как можно превзойти конкурентов.

Недостатки

Как и у любого бизнеса, здесь есть некоторые недостатки. Однако если предприниматель будет знать их перед тем, как открыть хостел, многие недостатки можно будет умело скорректировать.

  1. Жесткая конкуренция. За последних несколько лет появилось большое количество хостелов. С другой стороны, такая ситуация обусловлена высоким спросом на данную услугу. Решить проблему можно путем тщательного изучения конкурентов и разработки высококачественного сервиса.
  2. Большой объем стартового капитала. Необходимы затраты на покупку или аренду помещения, приобретение мебели, ремонт и оплату персоналу.

Требования ГОСТ к хостелу

Расчет затрат на оборудование хостела общие затраты и прибыль

Чтобы разобраться с тем, как нужно организовать хостел с нуля, требуется ознакомиться с нормативной базой. В 2015 году был принят ГОСТ 56184-2014 «Общие требования к хостелам», согласно которому бюджетное гостиничное заведение нужно обустроить по таким правилам:

  • под одно постельное место нужно выделить не менее 4 кв. м.;
  • высота потолков помещения должна быть не менее 2,5 м;
  • кровати должны быть размером не менее 80х190 см, а расстояние между ними – от 75 см;
  • помещение нужно оборудовать огнетушителем и вести специальный журнал, чтобы обеспечить пожарную безопасность;
  • на 15 мест требуется оборудовать 1 душевую кабину, причём санузел должен находиться за пределами жилых помещений;
  • на 12 мест оборудовать 1 туалет;
  • на 6 мест обустроить 1 раковину;
  • обеспечить постояльцам доступ к питьевой воде и чайнику;
  • оборудовать комнату для общения постояльцев, например, гостиный зал;
  • если вблизи с хостелом имеется место, где можно поесть, необязательно оборудовать кухню в самом хостеле;
  • прописать для персонала и гостей хостела правила поведения, их права, обязанности и ответственность, которая последует в случае их нарушения.

Чтобы было проще разобраться с требованиями ГОСТ, во внимание стоит принять следующие примеры:

  • Хостел на 10 мест нужно оборудовать 1 санузлом, 1 душевой и 2 раковинами, причём спальная площадь должна быть не менее 50 кв. м.
  • В хостеле на 50 мест должно быть не менее 6 комнат, в каждой из которых можно поместить по 8 персон. Требуется 4 санузла. Помимо комнаты для отдыха, стоит оборудовать комнату для перекуса – полноценную столовую или мини-бар. Также потребуется подсобное помещение для хранения постельного белья, инвентаря, расходных материалов и т. п. Стоит обустроить и бытовую комнату, чтобы в ней стирать и сушить одежду, белье и т. п.
  • При открытии хостела на 100 мест нужно выбрать помещение, в котором можно будет возвести несколько блоков с отдельными санузлами, кухней, комнатой для отдыха и т. п. В этом случае можно выкупить несколько квартир, которые далее перепланировать в один мини-отель. Если дела пойдут успешно, можно будет расшириться или открыть гостиницу.

Стоит отметить, что предприниматели открывают мини-гостиницы чаще в квартирах, нежели в нежилых помещениях, поскольку на их обустройство требуется значительно меньше финансовых вложений. Что касается недостатков, то можно выделить возможные конфликтные ситуации с соседями. Чтобы избежать их, стоит со всей ответственностью отнестись к дисциплине и работников, и постояльцев хостела.

Читайте также  Как узнать сколько начислили пенсию по старости пример расчета

Оформление документов

Рассмотрим инвестиционные затраты, которые необходимы для открытия хостела. Прежде всего, большая часть затрат на хостел — это стоимость недвижимости. Недвижимость под хостел можно арендовать или купить. Оба варианта имеют свои преимущества. С финансовой точки зрения, оба варианта эффективны. Конечно, аренда недвижимости гораздо дешевле с точки зрения первоначальных вложений, но, как правило, для качественного хостела требуется значительные вложения в перепланировку помещений и создание необходимого интерьера, которые мы, почти наверняка потеряем в случае расторжения договора аренды.

Оценим, какой площади нужна недвижимость для открытия хостела. Площадь, необходимая для хостела, может определятся согласно национальному стандарту РФ ГОСТ Р 56184-2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам». Очень интересный документ, обязательно ознакомьтесь с ним подробнее. Согласно ему, «Площадь жилых комнат/номеров в хостелах определяется из расчета не менее четырех квадратных метров на одну кровать, одноярусную или двухъярусную, включая площадь, занятую кроватью.

Далее, необходим один умывальник, одна душевая кабина и одна туалетная кабина на 15 человек. По нашему мнению, для современного и успешного хостела это недостаточно. Но минимальные требования именно такие.

Дополнительно необходима общая зона для отдыха, расположенная рядом со службой приема и размещения, рекомендуется оборудовать кухни или мини-столовые и комнату для персонала. Итак, например, для хостела на 30 человек с двухъярусными кроватями необходимо порядка 130 м2 общей площади помещения. Но больше – лучше.

Для того чтобы открыть хостел с нуля и гордо именоваться владельцем бизнеса, следует позаботиться о документальном оформлении. Обойтись без этого нельзя, так как занятие это будет нелегальным и обязательно повлечет за собой проблемы с законом. Понадобится собрать такой пакет бумаг:

  1. Лицензия. Этот документ представляет собой бумагу, необходимую для оформления в тех случаях, когда идет речь об открытии общественных мест.
  2. Проверка санитарно-эпидемиологической службы. Разрешительные документы из этой инстанции предприниматель получает после проверки подготовленного здания.
  3. Разрешительный документ от пожарной службы.
  4. Оформление ИП или статуса юридического лица.

Одним из ключевых моментов при организации этого бизнеса является выбор помещения.

Во время поиска следует учитывать несколько характеристик:

  1. Размеры. Идеальный вариант — просторное помещение с комнатами, коридорами и большим фойе. В хостеле непременно должны быть санузлы.
  2. Стоимость аренды или покупки. Для создания рентабельного бизнеса стоит выбрать недорогие помещения.
  3. Предполагаемые затраты. Чем меньше потребуется финансовых вложений на ремонт помещения, тем лучше. Чтобы открыть хостел в нежилом помещении, нужно будет серьезно потратиться на проведение инженерных сетей. Это невыгодно.

Кроме того, существует несколько требований, которых нужно придерживаться:

  • минимальная площадь жилья на одного человека не должна быть меньше 5 м2;
  • кровати должны иметь размеры 80 х 190 см или более;
  • между кроватями должно соблюдаться расстояние 75 см;
  • одна душевая может служить для 15 человек;
  • один туалет должен быть рассчитан на 12 проживающих;
  • одна раковина должна служить для 6 человек.

При поиске помещения следует также учесть такой важный фактор, как местоположение. Наилучшим вариантом является недвижимость, расположенная в центре города (такие гостиницы и хостелы пользуются особым спросом). Между тем, следует учитывать, что продавцы и арендодатели часто неоправданно завышают цены на такие объекты. В результате при ограниченном бюджете покупка такой недвижимости невыгодна.

Хорошей альтернативой может стать недвижимость, расположенная недалеко от центра города. При этом нужно убедиться, что в шаговой доступности находится автобусная остановка или станция метро.

Владелец хостела должен иметь такие документы на помещение:

  • документ аренды, который заключается с собственником жилья, или документ, подтверждающий право собственности, если хостел открывается в собственной квартире;
  • заключение СЭС, для получения которого нужно соответствовать требованиям разделов, относящихся к организации и работы мини-гостиниц, представленных в нормативных документах (СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 54.13330.2011);
  • заключение пожарной службы, для получения которого нужно соответствовать требованиям, представленным в ФЗ №123 от 22.08. 2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • договор с компанией, которая предоставляет услуги по вывозу бытового мусора.

Покупка мебели

Хостел должен быть уютным, поэтому предварительно стоит сделать косметический ремонт, а уже после перейти к его обустройству. Для этого требуется закупить необходимую мебель:

  • кровати 2-ярусные;
  • диван;
  • пуфики (кресла);
  • тумбы;
  • шкафчики;
  • кухонный гарнир;
  • обеденный стол;
  • стулья для кухни;
  • сушилки.

Отдельное внимание стоит уделить покупке кроватей, поскольку основная услуга, предоставляемая клиентам хостела, – это здоровый и крепкий сон. Так, стоит приобрести исключительно качественные двухэтажные кровати и ортопедические матрасы. Конечно, не меньшее внимание стоит уделить закупке постельного белья и подушек.

Помимо мебели, нужно также приобрести нужную технику:

  • холодильник;
  • микроволновую печь;
  • плиту;
  • чайник;
  • стиральную машину;
  • фен;
  • утюг с гладильной доской;
  • пылесос;
  • 2 ноутбука (один для администратора, а другой – для постояльцев);
  • развлекательное оборудование – плазменный телевизор, приставку, настольные игры;
  • систему охраны – пожарную сигнализацию, видеонаблюдение;
  • сейфовые ячейки.

Расчет затрат на оборудование хостела общие затраты и прибыль

Перед тем как организовать хостел, нужно приобрести мебель и оборудование:

  • кровати;
  • столы;
  • стулья;
  • кресла;
  • микроволновка;
  • холодильник;
  • шкаф;
  • стиральная машина;
  • душевая кабина..

Вышеназванные предметы интерьера и бытовой техники — только самые необходимые покупки. Список нужной мебели для гостиницы может варьироваться в зависимости от размеров заведения и уровня услуг.

Необязательными, но желательными дополнениями станут:

  • WI-FI роутер и ноутбук;
  • качественная шумоизоляция помещений;
  • кондиционер;
  • несколько ячеек камеры хранения;
  • кофеварка в кухне;
  • кулер с питьевой водой.

Многие решаются на покупку дополнительного оборудования еще до того, как открыть хостел. Бизнес-план в этом случае требует некоторого пересмотра и дополнительных затрат в момент открытия заведения, однако они способны на порядок повысить уровень комфорта постояльцев. Забота о клиентах не пройдет даром. Постояльцы, довольные качеством сервиса, не только в следующий раз отправятся в понравившийся хостел, но и порекомендуют своим знакомым.

Как открыть хостел в квартире законно

Многие всерьез задумываются об открытии мини-отелей в своей пустующей квартире. Некоторые владельцы таких хостелов подтверждают рентабельность бизнеса, однако рассматривать такой вариант стоит как начальный или пробный.

Читайте также  ТОП 10: Дебетовые карты МКБ оформить онлайн-заявку

Важно отметить тот факт, что рассмотрения Госдумы ожидает законопроект № 876688-6. Согласно этой поправке, оборудовать хостелы, гостиницы и отели в многоквартирных домах нужно запретить. Исключение будут составлять только те случаи, когда решение будет принято на общем собрании собственников дома.

Расчет затрат на оборудование хостела общие затраты и прибыль

Существует еще несколько недостатков такого варианта:

  1. Помещение обязательно должно располагаться на первом этаже.
  2. Перед тем как открыть хостел в квартире, следует подумать о предполагаемых доходах. В этом случае они будут невысокими, так как размеры помещений не позволяют поселить большое количество постояльцев.
  3. Много проблем может принести негативное отношение соседей.

Предоставляемые услуги

Основная услуга, представляемая хостелом, – комфортное временное место проживание. В неё входят:

  • спальное место;
  • кухня с необходимой утварью (желательно дополнительно устроить мини-бар с лёгкими закусками и напитками);
  • ванная комната с душевой и санузлом;
  • комната отдыха с телевизором, ноутбуком, игровой приставкой;
  • бесплатный Wi-Fi;
  • стирка одежды;
  • пользование стиральной машиной, сушилками, утюгом.

Теперь рассмотрим несколько основных приемов, как сделать ваш хостел действительно популярным и эффективным.

Персонал хостела

Для работы хостела необходимо нанять персонал из четырёх человек только на должности администраторов. Они будут принимать постояльцев, отвечать на телефонные вызовы, следить за порядком, выдавать чистое бельё. Для уборки помещения ещё понадобится как минимум две горничных. Если хостел будет рассчитана на 30 человек и более, то без бухгалтера тоже не обойтись – ведь для учёта всех расходов и доходов, любого движения средств потребуется немалая работа.

Самому же учредителю предприятия вести эту деятельность будет трудно. Как и к администратору, так и к горничным особых профессиональных требований предъявлять нет необходимости, ведь эта работа очень простая. Администраторам понадобится лишь опыт общения с разными по характеру людьми, а горничным достаточно умения поддерживать чистоту и порядок, быть вежливыми.

Пример бизнес-плана цветочного магазина.

Расчет затрат на оборудование хостела общие затраты и прибыль

Образец бизнес-плана магазина одежды с расчетами.

Образец бизнес-плана гостиницы с расчетами.

После открытия хостела на первое время можно набрать следующий персонал:

  • 2 администраторов. Они будут работать посменно, круглосуточно занимаясь приёмом заказов по телефону и через интернет, размещением постояльцев, приёмом оплаты и т. д. К тому же именно администраторы отвечают за комфорт жильцов. Желательно, чтобы они владели английским языком, чтобы общаться с иностранными гостями.
  • Горничную. Если хостел небольшой, её можно нанять на неполный рабочий день. Помимо уборки, в её обязанности может входить закупка различных расходных материалов для хостела (мыла, лампочек и т. п.). Если хостел больших размеров, возможно, потребуется нанять на полный рабочий день 2-3 горничных.
  • Бухгалтера. Можно нанять на полставки.

От профессионализма и усердия персонала полностью зависит чистота и порядок в гостинице. А от этого, в свою очередь, — уют и востребованность гостиницы среди постояльцев.

  1. Администраторы. Хостел работает круглосуточно, поэтому потребуется минимум 2 человека. Администраторы будут работать посменно. В их обязанности входит вселение и выселение постояльцев, контроль над порядком и чистотой в комнатах, санузле, на кухне. Лучше всего принимать администраторов с опытом. В этом случае они смогут включиться в работу уже с первого дня.
  2. Горничные. Количество горничных зависит от размера отела. Если идет речь о небольшом бизнесе, хостел можно открывать с одной горничной. Среди ее обязанностей: поддержание чистоты на территории отеля, смена и стирка постельного белья.
  3. Бухгалтер. Даже при содержании мини-гостиницы идет большой документооборот. Именно поэтому лучше подыскать бухгалтера, который возьмет на себя все расчеты. В качестве альтернативы можно взять на эту должность бухгалтера на неполный рабочий день или заключить договор с аутсорсинговой фирмой.

Общие правила управления

Для поднятия рейтинга хостела и поддержания порядка и чистоты в помещениях следует регулярно осуществлять личный контроль. Надеяться в этом случае на персонал мини-гостиницы не стоит.

  1. Внезапные проверки. Неожиданное проведение проверок поможет держать персонал в тонусе. Сверкающая чистотой сантехника и порядок в кухне — не только санитарные требования, но и уважение к клиентам.
  2. Своевременные бухгалтерские расчеты. Если этим занимается бухгалтер, всегда нужно тщательно изучать представленные цифры. Это даст максимально полное понятие о доходах и расходах бизнеса.

Доходы от хостела

Перед тем как открыть хостел, каждый предприниматель задумывается о прибыли. Средняя доходность такого заведения во многом зависит региона, места расположения и вместимости. Обычно месячный доход в самом начале открытия варьируется от 100 до 200 тыс. рублей. При правильном развитии бизнеса можно увеличить ежемесячный доход до 200-500 тыс. рублей.

Таким образом, окупаемость такого бизнеса достигает 12-16 месяцев. По прошествии этого времени бизнес начнет работать в плюс. Иногда для достижения такого дохода требуется значительно больше времени. Однако в этом случае есть смысл пересмотреть принципы управления, затрат и рекламных акций.

Где искать клиентов

Для повышения прибыли важно, чтобы места в хостеле не пустовали, поэтому основной задачей является поиск клиентов.

  1. Налаживание контактов со школами, университетами, колледжами. Ученики часто ездят в другие города на спортивные мероприятия, конкурсы и региональные олимпиады. Бюджетное размещение в хостеле в этом случае — одно из лучших решений для организаторов. Для владельца бизнеса — заселение большого количества людей сразу.
  2. Корпоративные клиенты. Предприятия тоже могут стать постоянными клиентами. Командировочные сотрудники и участники конференций оценят быстрое заселение, высокий уровень комфорта и относительно низкую стоимость проживания.
  3. Сотрудничество с турагентствами. Сама бизнес-идея (хостел — заведение, весьма востребованное) базируется на временном размещении туристов, желающих сэкономить на проживании. Именно поэтому стоит связаться с несколькими турагентствами своего города и предложить свои услуги по заселению путешественников. При должном уровне комфорта и доступных ценах можно рассчитывать на интерес со стороны агентств.
Оцените статью
Финансы и жизнь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.